Una vez mi­grados en su to­ta­lidad los ac­tivos a sus nuevos ges­tores y ha­biendo em­pe­zado la fase ac­tiva de su co­mer­cia­li­za­ción, la mo­di­fi­ca­ción del mapa del sector aporta claves de in­terés para el sector in­mo­bi­lia­rio.

Con la in­cor­po­ra­ción de estos nuevos ac­tivos pro­ce­dentes de Sareb, Servihabitat, el ser­vicer con­tro­lado por el fondo nor­te­ame­ri­cano TPG y CaixaBank, en­ca­beza el ran­king con 58.698 mi­llones de euros en ac­tivos bajo su ges­tión, de los que 19.725 mi­llones pro­ceden del con­trato Sareb a través de la car­tera ad­ju­di­cada de ac­tivos in­mo­bi­lia­rios y fi­nan­cieros pro­ce­dentes de Nova Caixa Galicia, Liberbank y Banco Valencia.

Servihabitat con­trola así una cuota del mer­cado ser­vicer del 21% Haya Real Estate, del fondo nor­te­ame­ri­cano Cerberus, que se hizo con las ges­toras in­mo­bi­lia­rias de Bankia y Cajamar, ocupa el se­gundo lugar del ran­king, con 52.042 mi­llones de euros en ac­tivos bajo ges­tión, de los que 33.862 pro­ceden del con­trato Sareb, bá­si­ca­mente cré­ditos pro­motor de Bankia por valor de 33.862 mi­llones de eu­ros. Su cuota de mer­cado es del 19%.

Haya Real Estate, por el con­tra­rio, es la que tiene mayor de­pen­dencia del con­trato Sareb, el 65% del total de sus ac­tivos bajo ges­tión, lo que esos ana­listas con­si­deran como un lastre en sus op­ciones de ren­ta­bi­li­dad. Altamira, por su parte, tiene una de­pen­dencia Sareb del 55% y Solvia del 43%.